W.G. van de Hulststraat 21, Almere

* De vraagprijs betreft een bieden vanaf prijs (starting price) *

Op zoek naar dat ene pareltje in Literatuurwijk? Wij hebben hem gevonden!

Deze prachtige vrijstaande woning is centraal gelegen in een rustige straat met voornamelijk bestemmingsverkeer. Binnen- en buiten is fantastisch met elkaar verbonden. In welk jaargetij je ook zit, je kan altijd genieten van de tuin door de waanzinnige overkapping met uitgebreide buitenkeuken inclusief open haard. En of dat nog niet genoeg is, na een goede barbecue is het heerlijk relaxen in de jacuzzi. Parkeren kan op eigen terrein. Op de begane grond is een slaapkamer/werkkamer aanwezig en een ruime bijkeuken mét keukenblok. Op de eerste verdieping zijn vier slaapkamers en op zolder is de vijfde slaapkamer. Daarnaast is de gehele woning keurig onderhouden.

Nieuwsgierig geworden naar de woning? Plan dan een bezichtiging. Smink Taxatie en Makelaardij laat je met veel enthousiasme deze prachtige woning zien!

OMGEVING
Deze mooie woning is gelegen in de gewilde Literatuurwijk. De ligging is ideaal; nabij het centrum van Almere Stad en de snelweg A6 en A1. De wijk kenmerkt zich vooral door het vele groen. Voor natuurliefhebbers is de ligging tussen Het Vroege Vogelbos en natuurgebied Pampushout top. Twee heerlijke gebieden om te genieten van de natuur, water en groen. In de wijk zijn de voorzieningen binnen handbereik, denk hierbij o.a. aan: een supermarkt, gezondheidscentrum, (internationale) scholen en kinderopvang. De bushalte is op loopafstand van de woning en de bus brengt je binnen enkele minuten naar het NS treinstation Almere Poort, Almere Muziekwijk of Almere Centrum.

BEGANE GROND
Via de prachtige voortuin loop je naar de entree van de woning. Je komt binnen in de hal waar het separaat toilet; de meterkast; de trap naar boven en de toegang tot de woonkamer zich bevinden. Wat direct opvalt is de doorkijk naar de achtertuin en de hoeveelheid licht die binnenkomt. De woonkamer is ruim en er is voldoende ruimte voor een ruime eettafel, tv-hoek en bijvoorbeeld nog een zithoek. Je kan het geheel naar eigen smaak indelen.

Via de openslaande deuren loop je de achtertuin in. En die tuin moet je echt beleven! Deze is keurig aangelegd, mooi groen en laat je het echte buitenleven ervaren. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de keuken in een U-opstelling. De keuken is voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, stoomoven (2023), combimagnetron (2023), vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Daarnaast heeft de keuken twee handige draaikasten om optimaal gebruik te maken van de ruimte.

Via de keuken kom je in de bergruimte/wasruimte. Hier kun je de wasmachine en wasdroger in kwijt en heb je nog voldoende ruimte over om het een en ander in op te bergen of de ruimte te gebruiken als voorraadkast. Vervolgens loop je door naar de voormalige garage. Deze is momenteel opgesplitst in een kantoorruimte (eventueel extra slaapkamer) en de bijkeuken met keukenblok. Het keukenblok is voorzien van een elektrische kookplaat en warm en koud water. De bijkeuken geeft tevens toegang tot de achtertuin. De begane grond is voorzien van vloerverwarming en radiatoren. Enkel in de kantoorruimte is geen vloerverwarming maar wel een radiator voor de verwarming aanwezig.

EERSTE VERDIEPING
Via de trap in de hal kom je op een ruime overloop met veel licht. Je hebt hier vier slaapkamers, twee aan de voorzijde en twee aan de achterzijde. Eén van de slaapkamers wordt nu gebruikt als walk-in-closet met aan weerszijde vaste kasten. De badkamer is ruim en voorzien van dubbele wastafels, ligbad, douchecabine, toilet en handdoekradiator. Zowel de wanden als de vloer zijn netjes betegeld. Is het prachtige glas in lood je al opgevallen in de badkamer? Tevens is de badkamer voorzien van vloerverwarming, zo heb je nooit koude voeten wanneer je uit de douche of het bad stapt.

ZOLDERVERDIEPING
Deze zolderverdieping biedt verrassend veel ruimte. Je hebt een overloop met voldoende ruimte voor bijvoorbeeld een werkplek en als je doorloopt kom je in de vijfde slaapkamer. Aan weerszijden van de zolder is achter de knieschotten veel opbergruimte.

TUIN
De tuin bij deze woning is vier jaar geleden aangelegd en echt een verlengstuk van de woning. Aan de woning is een ruime overkapping met voldoende ruimte voor een ruime lounge hoek mét jacuzzi! Je kan hier echt een plek van maken om in alle jaargetijden te genieten en te relaxen. En dat is nog niet alles. In de tuin is ook nog een fantastische buitenkeuken aanwezig (overkapt). Ook hier kun je altijd zitten en heerlijk met de hele familie en al je vrienden borrelen en dineren. De aanwezige open haard zorgt voor de nodige warmte tijdens koudere avonden. Je beschikt verder nog over een groot aanrecht met een gootsteen met warm en koud water en een koelkast. Verder beschik je in de tuin aan de zijkant over een schuur met overkapping, ideaal voor de fietsen. Achter in de tuin staat ook nog over een houten schuur voor het opbergen van je tuinspullen. Verder is er ook een automatisch sprinkler systeem aanwezig.

INBOEDEL
De inboedel is in overleg over te nemen.

BIJZONDERHEDEN:
- Prachtig wonen in Literatuurwijk
- Woonoppervlakte ca. 177m2
- Perceeloppervlakte ca. 427m2
- 6 slaapkamers
- Goed onderhouden
- Vloerverwarming begane grond en badkamer
- Veel privacy en groen
- Bekabeld internet door bijna de gehele woning
- Uitgebreide buitenkeuken
- Bijkeuken aanwezig
- Parkeren op eigen terrein
- Oplevering in overleg