Diadeemstraat 1

VERKOCHT

1361 BJ Almere Duin

Telefoonnummer

Omschrijving

* Let op, de vraagprijs dient te worden gezien als bieden vanaf prijs (starting price).

Ben je op zoek naar een ruime woning voor het hele gezin? Deze twee-onder-één kapwoning heeft echt alles wat je nodig hebt: oprit voor meerdere auto’s, garage en een gigantische tuin! De woning is gelegen op een hoekligging waardoor het perceel extra groot is.

SMINK Taxatie en Makelaardij biedt deze fantastische woning aan de Diadeemstraat 1 aan. Neem contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging en wij vertellen je graag meer over deze leuke woning!

De woning is gelegen in de rustige maar vooral groene Sieradenbuurt in Almere Buiten. Dit is een kindvriendelijke buurt die zich kenmerkt door veelal koopwoningen. Je woont hier op loopafstand van de Oostvaardersplassen. In de omgeving vind je onder andere de supermarkt voor je dagelijkse boodschappen, de bushalte, NS station Oostvaarders en op korte afstand de A6. Een groter aanbod aan winkels, voorzieningen en horeca vind je in het winkelcentrum Almere Buiten.

De woning met garage is keurig onderhouden en is gelegen op een zeer ruim hoekperceel. De garage is ca. 20m2. Je beschikt over een ruime benedenverdieping met open keuken en erker aan de voorzijde. Op de verdieping vind je 3 slaapkamers en een luxe badkamer. De zolderverdieping biedt ruimte voor het realiseren van één of twee ruime slaapkamers. Het schilderwerk aan de buitenzijde is door de huidige eigenaren altijd netjes bijgehouden.

BEGANE GROND

Entree met hal, separaat toilet met fontein, meterkast en toegang tot de garage en woonkamer. De ruime woonkamer heeft aan de voorzijde de open keuken voorzien van verschillende inbouwapparatuur te weten: vaatwasser (2018), 6-pits gasfornuis met oven, afzuigkap en magnetron.

Aan de voorzijde vind je de erker, welke perfecte plek is voor een gezellige eethoek. De gehele benedenverdieping is voorzien van een prachtige houten vloer. Deze is in 2019 geheel opnieuw geolied en geschuurd. De woonkamer is aan de achterzijde gesitueerd. Via de openslaande deuren in de woonkamer bereik je de heerlijke groene tuin. De tuin is vanaf de achterzijde maar liefst (ca.) 27 meter diep. Zo heb je in de tuin altijd een plek in de zon maar ook zeker een plekje in de koele schaduw. Ook voor kleine kinderen is deze tuin ideaal. De enorme tuin biedt enorm veel mogelijkheden. Zie je jezelf hier al heerlijk genieten?

EERSTE VERDIEPING

Op deze verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde en de grootste slaapkamer aan de voorzijde. De grootste slaapkamer op de verdieping loopt over de gehele breedte van de woning. De wanden zijn keurig afgewerkt net als de houten vloer. De luxe badkamer is voorzien van ligbad, dubbele wastafel, (tweede) toilet en inloopdouche met regendouche en handdouche. De badkamer is keurig afgewerkt met een gestuct plafond voorzien van sfeervolle inbouwspots.

TWEEDE VERDIEPING

Op dit moment is de zolderverdieping een open ruimte met CV-opstelling (Vaillant, eigendom 2006) en mechanische ventilatie. Op eenvoudige wijze zijn hier twee slaapkamers te realiseren. Recent is het plafond geschilderd.

MANDELIG PERCEEL

De huidige eigenaren betalen jaarlijks een contributie voor het mandelig terrein (1/70ste aandeel) van ca. € 15,-. Momenteel wordt er binnen de VvE van het mandelig terrein bekeken en besproken wat de mogelijkheden zijn om (toekomstige) eigenaren eventueel de optie aan te bieden om aangrenzend mandelig terrein, aan het eigen perceel, te kopen. In het geval van de Diadeemstraat 1 zal het gaan om het merendeel van het perceel met het kadastrale nummer 2030. Dit perceel meet ca. 310m2.

BIJZONDERHEDEN

– Gelegen in de mooie Sieradenbuurt
– Woonoppervlakte ca. 163m2
– Huidig perceel ca. 583m2
– Gelegen op een hoekperceel
– Ruime garage ca. 20m2
– Goed onderhouden woning
– Luxe badkamer
– Jaarlijkse contributie mandelig perceel € 15,-
– Oplevering in overleg